Im Immobilieninvestitionssektor gibt es zahlreiche Beschäftigungsmöglichkeiten. REITs bieten einer großen Anzahl von Menschen eine Fülle von Optionen. Die Menschen ziehen es zunehmend in Betracht, in Immobilien zu investieren, einen relativ neuen und attraktiven Anlagesektor.
Bei der Finanzplanung ist die Fähigkeit, in zusätzliche Cashflows zu investieren, entscheidend. Nachdem dies gesagt wurde, hier sind die zehn bestbezahlten Jobs in Immobilien-Investmentfonds.
Inhaltsverzeichnis
- Was ist ein Real Estate Investment Trust und wie funktioniert er?
- Verschiedene Arten von Real Estate Investment Trusts
- Fremdkapitalinvestitionen in Immobilien
- Equitability Real Estate Investment Trusts
- Investmentfonds für medizinische Immobilien
- Merchandise Real Estate Investment Trust
- Domestic Real Estate Investments Trust
- Vorteile der Arbeit bei REIT
- Bestbezahlte Jobs in Real Estate Investment Trusts
- Immobilieninvestoren
- Immobilienmakler
- Echter Analytiker
- Gutachter für Immobilien
- Immobilienanwalt
- Immobilienmakler
- Investor Relations
- Property Manager
- Immobilienentwickler
- Leasing-Berater
- Ist es eine gute Idee, für einen Real Estate Investment Trust zu arbeiten?
- So bekommen Sie einen Job bei einem Real Estate Investment Trust
- FAQs zu den 10 bestbezahlten Jobs in Real Estate Investment Trusts (REITs)
- Fazit
Was ist ein Real Estate Investment Trust und wie funktioniert er?
REITs oder Real Estate Investment Trusts besitzen und verwalten Immobilien. Zu den von ihnen verwalteten Immobilien gehören Einkaufszentren, Hotels, Bürogebäude, Lagerhäuser und Gewerbewälder.
REITs besitzen in den Vereinigten Staaten Vermögenswerte im Wert von 3.5 Billionen US-Dollar. Diese Unternehmen erzielen Einnahmen aus Immobilien, die sie an ihre Investoren abführen müssen.
Real Estate Investment Trusts (REITs) werden manchmal zur Finanzierung von Immobilien eingesetzt. Real Estate Investment Trusts (REITs) ähneln Aktien und ermöglichen es Anlegern, wertvolle Immobilien zu übertragen und ein vorhersehbares gemeinsames Einkommen zu erzielen.
Viele sehen Immobilien als eine großartige Möglichkeit, ihre passiven Einkommensströme zu diversifizieren. Menschen fühlen sich aufgrund dieser Rohstoffe und des Potenzials für erhebliche Renditen von Immobilien angezogen.
Lesen: Was ist Fractional Real Estate Investing und funktioniert es?
Verschiedene Arten von Real Estate Investment Trusts
Sie können in diese verschiedenen REITs investieren, sobald Sie mehr über Immobilieninvestitionen erfahren. Mieteinnahmen, Verkäufe an Privatkunden und Hypotheken sind alles Möglichkeiten für sie, Geld zu verdienen.
Fremdkapitalinvestitionen in Immobilien
Schuldenorientierte REITs verleihen Geld an Personen, die Immobilien erwerben möchten. Dies ist mit Kreditunternehmen vergleichbar, da dem Käufer Schulden zur Zahlung der Kreditzinsen gegeben werden.
Die monatlichen Zinskosten aus dem Darlehen generieren diese Form der Kapitalerträge. Der einzige Nachteil dieser Investition ist das Risiko, hinters Licht geführt zu werden. Viele Käufer verschieben Zahlungen oder gehen ohne Zinszahlungen weg.
Equitability Real Estate Investment Trusts
Wohnungen, Wohnimmobilien, Geschäfte, Märkte und Resorts gehören zu den Branchen, in die Equitability REITs investieren. Die Real Estate Investment Trusts sind für die Einrichtung, Überwachung und den Bau des Hubs verantwortlich, sobald der Plan genehmigt wurde.
Die REITs zahlen dann einen Prozentsatz des Gewinns an die Anleger aus. Die Anlageerträge werden als Gesamterträge der REITs behandelt und gemäß Vereinbarung geteilt.
Investmentfonds für medizinische Immobilien
Medizinische REITs engagieren sich unter anderem in multidisziplinären Kliniken, Forschungseinrichtungen und Gesundheitsgebäuden. Da sie derzeit sehr gefragt sind, ist es schwer vorstellbar, dass dieser hier scheitert.
Die Nachfrage nach Krankenhäusern steigt. Labore, spezialisierte Tests und Pflegeeinrichtungen haben ihre eigenen Anforderungen. Sie können also davon ausgehen, dass sich Investitionen im medizinischen Bereich auszahlen und Ihrem Unternehmen zum Wachstum verhelfen.
Merchandise Real Estate Investment Trust
Einzelhandelsgeschäfte und Märkte wie Kaufhäuser, Einkaufszentren, Supermärkte und andere Standorte sind Beispiele für Wareninvestitionen.
REITs hingegen sind nicht dafür zuständig, diese zu verwalten oder zu generieren. Stattdessen treten sie die Schulden der Käufer ab und kassieren Einnahmen von Einzelhandelsgeschäften und Markteigentümern.
Domestic Real Estate Investments Trust
Der REIT wird mit dem Bau von Wohnungen, Wohnhäusern, großen Gemeinschaftsanlagen und anderen Einrichtungen beginnen. Dies sind einige der wesentlichen Aufgaben von REITs bei inländischen REITs.
Unabhängig davon, für welchen Bereich Sie sich entscheiden, werden Land- und Immobilienunternehmen von wirtschaftlichen Abschwüngen nicht getroffen. Es ist eine fantastische Berufswahl, da Immobilienfonds für jede Branche zuständig sind.
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Vorteile der Arbeit bei REIT
Der Job eines REIT-Managers ist anders als jeder andere. Diese Jobs hingegen bringen eine Menge Vorteile mit sich:
Sie arbeiten als Leiharbeiter und folgen Ihren eigenen Regeln und Vorlieben in Ihrem Unternehmen. Sie werden nicht jeden Monat bezahlt. Stattdessen bestimmt Ihr Gehalt, wie viel Sie zu jedem Gewinn und Einkommen beitragen.
Das ist kein typischer 9-to-5-Job. Meetings und Standortbesichtigungen können nach Ihren Wünschen geplant werden.
Eines der attraktivsten Merkmale von REITs scheinen ihre ertragsstarken Erträge zu sein. REITs müssen 90 % ihres steuerpflichtigen Gewinns an die Anteilseigner abführen. Daher sind REIT-Dividenden normalerweise viel höher als die durchschnittliche S&P 500-Aktie.
Ein weiterer Vorteil ist die Portfoliovielfalt. Nur wenige Menschen können es sich leisten, eine Einheit in einer Immobilienentwicklung zu kaufen, um zusätzliches Einkommen zu generieren; dennoch ermöglichen REITs dies der breiten Öffentlichkeit. Darüber hinaus kann der Kauf und Verkauf von Immobilien zeitaufwändig sein und den Cashflow blockieren.
Bestbezahlte Jobs in Real Estate Investment Trusts
Immobilieninvestoren
Da wir nach den bestbezahlten Jobs in Immobilienfonds suchen, steht die Tätigkeit als Investor an erster Stelle. Dies ist eine der lukrativsten Karrieren in der Branche. Die Arbeit eines Immobilieninvestors besteht darin, Immobilienwerte zu erwerben, sie aufzuwerten und sie dann mit Gewinn weiterzuverkaufen.
Klingt es nicht einfach und profitabel? Obwohl dies ein großer Erfolg ist, ist es nicht ohne Schwierigkeiten.
Um einen angemessenen Gewinn zu erzielen, müssen Sie wissen, wann und wo Sie Immobilien kaufen und wann und wo Sie sie verkaufen können. Es weist darauf hin, dass Sie immer bereit sein sollten, gründliche Marktforschung zu betreiben.
Wenn Sie die grundlegenden Anforderungen erfüllen, sind Sie bereit, Ihre Karriere als Immobilieninvestor zu beginnen. In den Vereinigten Staaten liegt die typische Vergütung für diesen Beruf bei etwa 124,000 US-Dollar.
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Immobilienmakler
In der Immobilieninvestmentbranche ist es einer der bestbezahlten Jobs bei Immobilieninvestmentfonds. Die Aufgabe eines Immobilienmaklers besteht darin, Menschen beim Kauf oder Verkauf von Immobilienvermögen zu unterstützen.
Der Job eines Immobilienmaklers variiert je nachdem, wo er arbeitet und was er tut. Sie können beispielsweise als Makler arbeiten, um Käufern bei der Suche nach Häusern und Verkäufern bei der Suche nach Käufern zu helfen. Sie können sich auch für Wohn- oder Gewerbeimmobilien entscheiden.
Wohnimmobilienmakler helfen Käufern und Verkäufern von Wohnimmobilien, sich zu vernetzen.
Diese Immobilien umfassen Einfamilienhäuser, Luxuswohnungen, Eigentumswohnungen, Ferienhäuser usw. Industrielle Immobilienmakler verbinden gewerbliche Immobilienverkäufer und -käufer.
Diese Kategorie umfasst Einkaufszentren, Lagerhäuser, Mietwohnungen, Hotels und andere kommerzielle Strukturen. Da Sie Erfahrung in Wirtschaft und Finanzen mitbringen müssen, sind die Anforderungen hier etwas anders.
Echter Analytiker
Dies ist ein weiterer Beruf, der genau in diese Liste der bestbezahlten Jobs in Immobilienfonds passt. Beim Kauf, Verkauf, der Vermarktung und bei Finanzanlagen arbeitet der REIT-Analyst mit dem Immobilien- und Finanzmanagement zusammen.
Sie unterstützen das Unternehmen dabei, fundierte Immobilienentscheidungen zu treffen, indem sie zur Recherche, Analyse und Überwachung von Immobilienmarkttrends beitragen.
Als REIT-Analyst wird von Ihnen erwartet, dass Sie Finanzsimulationen zu den aktuellen Immobilien oder Käufen des Unternehmens mit einer Vielzahl von wirtschaftlichen Ansätzen durchführen. Infolgedessen sollten Sie ein gründliches Verständnis für finanzielle Probleme haben.
Das Jahresgehalt des REIT-Analysten scheint bei rund 82 US-Dollar zu liegen.
real estate Immobilien Gutachter
Der Immobiliengutachter erscheint sachkundig, jemand, der den Wert der Immobilie einschätzt und ermittelt. Diese Immobilien können sowohl geschäftlich als auch privat sein.
Immobiliengutachter verwenden eine Vielzahl von wirtschaftlichen Variablen, um den Marktwert einer Immobilie zu ermitteln. Um diese Position zu erlangen, müssen Sie gründlich verstehen, wie der Immobilienmarkt funktioniert und wie verschiedene Faktoren, wie z. B. der Standort, den Wert der Immobilie beeinflussen.
Um als Immobiliengutachter arbeiten zu können, müssen Sie zunächst eine Immobiliengutachterlizenz erwerben. Dies bedeutet, dass Sie sich für die Ausbildung zum Gutachter anmelden und diese absolvieren sollten.
Grundkenntnisse in Finanzen, Wirtschaftstheorie und anderen relevanten Fächern sind für diese Position unerlässlich. Gutachter verdienen durchschnittlich etwa 53 US-Dollar pro Jahr, was sie zu einem der bestbezahlten Jobs in Immobilienfonds macht.
Lesen: Die besten Städte, um 2023 in Immobilien zu investieren | Expertenansicht
Immobilienanwalt
Dies ist einer der bestbezahlten Jobs in Immobilienfonds.
Immobilienanwälte arbeiten an der Lösung einer Vielzahl von Vermögenseigentums- und -übertragungsproblemen. Ein Anwalt fungiert als Vermittler in Bezug auf Titel, Tausch, Dokumentation und andere damit zusammenhängende rechtliche Probleme im Zusammenhang mit Immobilienbeständen.
Sie bieten auch Rechtsberatung für Käufer und Verkäufer von Immobilienbeständen an. Dadurch wird sichergestellt, dass alle Parteien den entsprechenden Rechtsrahmen für die Maßnahmen einhalten, wodurch mehrere potenzielle Probleme beseitigt werden.
Die jährliche Vergütung eines Immobilienanwalts beträgt rund 119 US-Dollar und ist damit einer der bestbezahlten Berufe im REIT.
Es ist einer der bestbezahlten Jobs in Immobilienfonds
Immobilienmakler
Die Rolle des Immobilienmaklers ist vergleichbar mit der des Immobilienmaklers. Sie erleichtern Verkäufern und Käufern von Immobilien die Begegnung. Der Hauptunterschied zwischen den beiden besteht darin, für wen sie arbeiten. Im Wesentlichen arbeiten die meisten Immobilienmakler für Maklerfirmen.
Andererseits kann ein Makler im eigenen Namen handeln, ohne Mitglied einer Maklerfirma zu sein. Als Makler kann jeder schnell seine Maklerfirma gründen. Diese beiden REIT-Jobs sind vergleichbar oder in irgendeiner Weise miteinander verbunden.
Ein Immobilienmakler beispielsweise kann selbstständig arbeiten, muss aber zunächst über ein bis drei Jahre Erfahrung als Immobilienmakler verfügen.
Immobilienmakler in den Vereinigten Staaten verdienen durchschnittlich etwa 72.5 US-Dollar pro Jahr, was sie zu einem der bestbezahlten Jobs bei Immobilien-Investmentfonds macht.
Lesen: Was sind digitale Immobilien? Wie kann ich mein Geld investieren | 2023?
Investor Relations
Die Abteilung Investor Relations koordiniert alle nach außen gerichteten Interaktionen mit REIT-Aktionären.
In Übereinstimmung mit den SEC-Standards führt T, der Investor Relations Officer, die Jahresversammlung durch, die den Jahresabschluss und den zusammenfassenden Bericht umfasst.
Für Investment-Management-Spezialisten auf mittlerer Ebene ist häufig ein Bachelor-Abschluss mit Erfahrung in Rechnungswesen und Finanzen erforderlich.
Property Manager
Menschen beteiligen sich an Real Estate Investment Trusts (REITs) und erhalten Dividendenzahlungen. Da REITs Immobilien besitzen und verwalten, sind Immobilienverwaltungspositionen in diesem Markt sehr gefragt.
Immobilien-Investmentmanager sind dafür verantwortlich, sicherzustellen, dass die finanziellen und materiellen Bedingungen der Vermögenswerte attraktiv sind. Zahlungen an Aktionäre müssen fristgerecht erfolgen.
Darüber hinaus kümmern Sie sich nicht nur um die Belange der Eigentümer, sondern auch um die Belange der Immobilie und der Mieter. Angenehme Mieter erleichtern Ihnen die Arbeit und stellen sicher, dass Sie die finanziellen Ziele Ihrer Investoren erreichen.
In Bezug auf die Vergütung verdienen Immobilienverwalter in den Vereinigten Staaten durchschnittlich 54 US-Dollar pro Jahr, was sie zu einem der bestbezahlten Jobs in Immobilienfonds macht
Immobilienentwickler
Dies ist einer der bestbezahlten Jobs in Immobilienfonds. Im Gegensatz zu einem Immobilieninvestor, der bestehendes Immobilienvermögen kauft und verkauft, erwirbt ein Entwickler Grundstücke und baut Vermögenswerte für den Handel.
Hier finden Sie alles, von Einfamilienhäusern bis hin zu großen Gewerbekomplexen wie Lagerhäusern und Einkaufszentren. Immobilienentwickler übernehmen den gesamten Bauentwicklungsprozess von der Planung über die Finanzierung bis hin zur Koordination.
Personen, die als Immobilienentwickler arbeiten, arbeiten mit mehreren Fachleuten zusammen, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Diese Kategorie umfasst Ingenieure, Architekten, Rechtsanwälte, Bauunternehmer, Leasingunternehmen und andere Berufe.
Pachten Consultants
Hauptsponsor in der Immobilienwirtschaft ist Leasing Consultant. Sie unterstützen Menschen bei der Auswahl von Immobilien und Wohnmöglichkeiten, die ihrem Budget und ihren Interessen entsprechen.
Die Arbeit als Leasingberater ist eine fantastische Alternative, wenn Sie sich mit Immobilieninvestmentgesellschaften befassen möchten.
Dies ist ein großartiger Ausgangspunkt, wenn Sie Ihre Karriere vorantreiben und sich zu Berufen wie Marketingleiter hocharbeiten möchten. Der Erfolg in dieser zukünftigen Karriere erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobiliengeschäfts.
Je mehr Sie über dieses Thema wissen, desto schneller können Sie Ihre Verbraucher mit dem versorgen, was sie benötigen.
Es ist einer der bestbezahlten Jobs in Immobilienfonds.
Lesen Sie auch 15 Immobilieninvestitionen für Anfänger im Jahr 2023
Ist es eine gute Idee, für einen Real Estate Investment Trust zu arbeiten?
Die Berufswahl ist eine der schwierigsten Entscheidungen, die wir je treffen werden. Infolgedessen verbringen wir viel Zeit damit, die Vor- und Nachteile jedes Bereichs zu analysieren, um etwas Außergewöhnliches auszuwählen. Sie haben wahrscheinlich schon von Real Estate Investment Trusts gehört, wenn Sie Arbeit suchen (REIT).
Gemäß den aktuellen Marketingtrends ist es eine sehr produktive Karriere mit hochbezahlten Beschäftigungsmöglichkeiten in den Bereichen Immobilienentwicklung und -verwaltung, Immobilienverwaltung und Unternehmensforschung.
Dieser Leitfaden kann Ihnen helfen, wenn Sie sich bezüglich Ihrer REIT-Karriereoptionen nicht sicher sind und einen Experten benötigen, der Sie durch die verfügbaren Expositions- und Beschäftigungsmöglichkeiten führt. Lesen Sie diesen Artikel weiter, um mehr über die verschiedenen Dienstleistungen von REITs und die erforderlichen Verantwortlichkeiten und Spezialgebiete zu erfahren.
Während die Industrie in Gefahr ist, konzentriert sich die Regierung auf Immobilität. Der Investor sieht darin eine verlässliche Einnahmequelle und investiert Milliarden von Dollar darin.
Es können Beschäftigungsmöglichkeiten mit entsprechendem Einkommen bestehen.
So bekommen Sie einen Job bei einem Real Estate Investment Trust
Um einen REIT zu gründen und zu unterhalten, müssen verschiedene Aufgaben erfüllt werden. Bestimmen Sie die Art der Karriere, die Sie interessiert oder die am besten zu Ihren Fähigkeiten passt. Stellen Sie fest, ob Sie über die erforderliche Ausbildung oder Berufserfahrung verfügen; Wenn nicht, entwickeln Sie eine Strategie, um es zu erhalten.
Beginnen Sie mit der Bewerbung bei verschiedenen REITs. Demonstrieren Sie Ihre Finanz-, Immobilien-, Betriebswirtschafts-, Vertriebs- und Anlagekenntnisse. Knüpfen Sie Verbindungen zu Leuten aus der Branche. Lernen Sie so viel wie möglich über die vielen Rollen, die REITs mit sich bringen.
Beginnen Sie mit einer Einstiegsposition, wenn Ihnen der erforderliche Abschluss oder die Erfahrung fehlen. Nutzen Sie die Möglichkeiten, mehr über die Branche zu erfahren. Sie können auf Ihre ideale Beschäftigung hinarbeiten und gleichzeitig mehr über das Fachgebiet erfahren.
Je mehr Sie über die Branche wissen, desto wahrscheinlicher werden Sie eine Stelle bekommen und erfolgreich sein.
Häufig gestellte Fragen (FAQs) Über die 10 bestbezahlten Jobs in Real Estate Investment Trusts (REITs)
was sind gewerbeimmobilien
Eine Gewerbeimmobilie ist eine Immobilie, die als Geschäftssitz und nicht als Wohnsitz dient. Dieser Bereich ist ausschließlich für geschäftliche Aktivitäten reserviert.
Wie verdienen Immobilienmakler Geld?
Mietverträge sind eine Einnahmequelle. Büros, Lager, Hotels, Restaurants, Einzelhandel und Gesundheitseinrichtungen werden alle von Gewerbeimmobilien bedient. Es kann ein einzelnes Gebäude, ein Einkaufszentrum oder ein Bürocampus sein.
Was muss ich als REIT-Interessent tun?
Um ein Immobilieninvestor zu werden, müssen Sie den Markt gründlich verstehen. Während der Sektor Fortschritte macht, bemühen sich gute Investoren, sich weiterzubilden.
Wenn Sie als Privatperson eine Immobilie kaufen, müssen Sie die erforderlichen Mittel aufbringen. Sie sind auch ausschließlich für die Instandhaltung und Mietergewinnung der Immobilie verantwortlich. Als privater Immobilieneigentümer sind Sie allein verantwortlich für die mit dem Eigentum verbundenen Gefahren.
Warum sollte ich mich einem REIT hingeben?
Mit der Beteiligung an einem REIT werden Sie Mitglied einer Investorengruppe. Die Gruppe teilt die Verantwortlichkeiten und Risiken, die mit Immobilieninvestitionen verbunden sind. Sie können dies tun, indem Sie Anwendungen für Immobilieninvestitionen verwenden oder über einen Makler Anteile an einem öffentlich gehandelten REIT kaufen, der an einer bedeutenden Börse notiert ist.
Wie starte ich mit meiner Immobilienkarriere?
Sind Sie auf der Suche nach einem Mittel, um Geld zu verdienen? Haben Sie Interesse am Immobilienmarkt oder kennen Sie sich aus? Dann könnte die Arbeit in Real Estate Investment Trusts (REITs) Ihr Traumjob sein. Sie müssen über Geldmittel verfügen oder einen vertrauenswürdigen Kreditgeber kennen, um loszulegen.
Was muss ich als Immobilienmakler wissen?
Sie müssen auch auf Ihre Fähigkeit vertrauen, Risiken einzugehen. Es besteht immer die Gefahr, dass eine Immobilie an Wert verliert, egal wie viel Erfahrung man hat.
Ist Real Easte lukrativ?
Eine Karriere als Immobilienmakler ist einer der lukrativsten und bestbezahlten Jobs in der Branche. Im Durchschnitt nehmen erfahrene Makler ein sechsstelliges Einkommen mit nach Hause.
Fazit
REITs sind ein weltweit erfolgreicher Beruf, der Einzelpersonen bedeutende Arbeitsmöglichkeiten und die Möglichkeit bietet, schnell große Mengen an Geld zu verdienen.
Wenn Sie in diesem Bereich schnell vorankommen möchten, müssen Sie daher eine Chance auf einen der bestbezahlten Jobs ergreifen, die in Immobilien-Investmentfonds aufgeführt sind.
Referenz:
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